Reviews Erik Bessems Makelaardij

Broeklaan 85

5953 NA, Reuver (Limburg)

Deze instapklare twee onder één kap woning is voorzien van een inpandige garage met vliering, drie slaapkamers, moderne en ruime badkamer en een grote woonkamer met aan de achterzijde een aanbouw met open keuken. De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar de mogelijkheid voor een vaste trap is er!

De achtertuin is recent compleet aangelegd en voorzien van gazon, borders, terras en een terras met houten overkapping met een berging. De achtertuin heeft een vrije achterom vanuit de oprit aan de voorzijde.

De woning is verder voorzien van vloer-, spouw- en dak-isolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, grotendeels met rolluiken, en op de begane grond voorzien van dubbel glas en op de eerste verdieping enkel glas. Tijdens de complete renovatie van de begane grond, in 2017, is o.a. de aanbouw geplaatst en de begane grond voorzien van vloerverwarming. In 2019 is de eerste verdieping aangepakt!

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast (2017) en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer met bio ethanol haard, aanbouw, schuifpui en open keuken.
De open keuken is voorzien van een moderne keukencombinatie met kookeiland, composiet werkblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, vriezer en een kokend water kraan. Vanuit de open keuken is er een schitterend tuincontact vanwege de grote schuifpui.
Bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en de achtertuin.
Garage met vliering en een elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Drie slaapkamers, met rolluiken en één met dakkapel.
Moderne badkamer met hoekbad, inloopdouche, badkamermeubel, zwevend toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping (vlizotrap)
Ruime bergzolder met opstelling van de cv ketel (Vaillant, 2016, gehuurd). Vaste trap is mogelijk, de overloop op de eerste verdieping is hier zelfs al op ingericht!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achteruin
118 m² (9,4 meter diep en 12,5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Energieverbruik in Reuver

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 04-07-2016

Stroomverbruik per jaar

3170 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Reuver)

Gasverbruik per jaar

1380 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Reuver)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Reuver met postcode 5953

Totaal aantal inwoners
11000 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Reuver met postcode 5953

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Reuver met postcode 5953

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Reuver met postcode 5953

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Reuver met postcode 5953

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Reuver met postcode 5953

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Reuver met postcode 5953

Gemiddelde WOZ waarde
€ 206.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Reuver met postcode 5953

Adressen per km²
839
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 5953
Kaart gemeente beesel

Korte feiten over Reuver

Reuver (Limburgs: De Ruiver) is een Noord-Limburgs dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Beesel. Het heeft ongeveer 11.005 inwoners, met een bevolkingsdichtheid van 746 inw./km².

Reuver ligt tussen de Maas en de grens met Duitsland. Reuver wordt verder ontsloten door de A73.

Reuver, de jongste kern binnen de schepenbank Beesel en Belfeld, werd voor het eerst genoemd in 1547. De naam is afgeleid van herberg De Rover, een middeleeuwse benaming voor roofvogel. In latere akten werd de herberg, vermoedelijk voorzien van een uithangbord met daarop een adelaar, door reizigers ook wel aangeduid als 'Aquila' en 'la Noire Aigle'.

In het plaatselijke dialect wordt het dorp De Ruiver genoemd (mét lidwoord). Men zegt gewoonlijk niet inne Ruiver, maar oppe Ruiver.

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rijksweg 37

5953 AA, Reuver

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Sint Theresiastraat 21

    Funda reviews

    Altijd goed te bereiken en kundig in advies. Fijne samenwerking een betere hadden wij niet kunnen krijgen.

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Rebecca Grannetia

    Google reviews

    Ik voel me nog steeds schuldig over het feit dat ik deze makelaar Bessems heb voorgedragen betreffende de verkoop van mijn moeders huis in K...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Mariagardestraat 145

    Funda reviews

    Contact met de makelaar verliep heel soepel. De makelaar bracht mij steeds meteen op de hoogte bij elke gebeurtenis. Zeer deskundig en profe...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

Broeklaan 85, Reuver

€ 325.000 k.k. - Verkocht